阳台不是你想封，就能封...
好了，开个玩笑，我们言归正传
前一段因封阳台物业把业主告上法庭这个热搜
这种事情也着实让人很吃惊
在正常情况下，很多人都选择用落地窗等方式封阳台
很少有砌筑墙体封阳台变房间的...这种做法
但是即使是这样的行为，都被物业阻止，不合法？
“啊？是我家哎！为啥不行？”
所以到底封阳台
合法吗？
前几日，钱江晚报的官微:【私包阳台屡劝不改，杭州这家红盘物业将业主告上法庭！经理：实属无奈】自2019年12月一期交付以来，“包阳台”的话题和纠葛就一直没断过。
该楼盘交付时，业主们都在《临时管理公约》上签了字，公约中明确规定不准私自包阳台。
去年9月，小区物业在与私包阳台的业主们多次沟通无果后，请了“蜘蛛人”上门进行拆除，没想到，业主竟然把“蜘蛛人”的安全绳给剪断了..
这么看，确实有点影响美观...
其实，要是去现在的小区里看看，不难发现，一般只要是业主自己住的，都会封阳台。就好比以前，有些小区不让装防盗窗是一个道理。
但是如果白纸黑字签订了不准许私自包阳台，也确实没有办法，因为很多的小区阳台是不包含在房产面积内的，或者阳台的面积价格只算一半
可是站在业主的角度来看，包阳台还真不是个小事啊。
防盗、防灰、保温、隔音、防恶劣天气...
要是在一楼，岂不是等于要喝西北风...
但是我们还是要了解到，包阳台不能太由着自己的性子，毕竟
小区是大家的，物业进行的是管理和监督的工作，要相互理解哦~
封阳台
其实各个业主都有自己的理由，各有各的理，南北的差异也很大，每个家庭的利益也不同。
归结来说就是，阳台要不要封终归是很私人的事情，你对自己的阳台有什么想法？
在决定要不要封阳台前，
不妨问自己几个问题
比如：
家里养猫的业主，要是不封阳台...家里有熊孩子的你敢不封闭阳台？就光光是这俩问题，我相信你的心理已经有答案了！
灰尘，雾霾，暴晒，大风，暴雪...你能顶得住么？
……
所以，肯定已经心里有数了~
要是家里有俩个阳台，可以一个包起来，增加一点空间，一个不包还可以看看风景啥的，要是面积大一些，做个露天的休息区也不错。
要是在南方的朋友，房子面积在100方以下，要是把阳台封起来，拓展点面积，再开发一个功能区，还是不错的~
下面的链接可以搓搓看
阳台的N＋1
如果你要包阳台，
做好预算才是关键！
老板先给你报个最低价，后续再提需求，慢慢加价...?
“你要xxxx？那换这款吧，就多加 xx 钱就好了；还要保温隔音啊，那换那款吧，再加 xx ……”
正你跟商家下单的时候必须要做出决定：要什么材料、什么系列、什么玻璃…然后才能得出每平方的价格。根据你的预算，做出取舍。
五金材料
先来看看窗户的框架材料有哪些区别呢？
强度：断桥铝＞塑钢＞普通铝合金
隔热性：塑钢≈断桥铝＞普通铝合金
使用年限：普通铝合金≈断桥铝（10-20年）＞塑钢（5-10年）
环保型：普通铝合金≈断桥铝（无毒）＞塑钢（稳定剂有毒）
颜值：普通铝合金≈断桥铝＞塑钢
价格：断桥铝＞普通铝合金＞塑钢
“金属导热的能力会损耗额外的能源”
隔热性来说，就是这个理儿。
用了铝合金，在夏天即使打开空调也很难将室内的温度降下来啊？这是因为铝合金窗在不停的把室外的高温传导室内来；而冬天刚好相反，房间很难暖和。
北方明显更爱塑钢啊，因为更保温。
而断桥铝门窗的型号比较多，五金件品牌要进口，使得断桥铝封阳台价格会贵不少。
特别要注意的是：断桥铝的强度与型材壁厚有关，常用的为
1.2/1.4/1.8mm。
玻璃
大多数人都已经知道了阳台要选
中空玻璃
，因为保温和隔音效果都更优秀。只要你不是在高架旁边，中空玻璃其实就已经够了。
高架旁的朋友则是还需要+个断桥铝（或者塑钢），双重保证。
不良商家的“中空”玻璃门窗其实就只是双层玻璃这么简单，什么隔热隔音都是意想。
如何分辨中空玻璃呢？
玻璃是否密封？中空玻璃门窗是用专用密封胶条黏合玻璃的。
真中空玻璃两片玻璃之间会有一条铝隔条，作用是吸收气体中的水分，防止玻璃门窗受热后出现“雾蒙蒙”的现象。
实地测试门窗的隔音效果就好了~
那种特别隔声隔热的，跟厚度也多多少少沾点关系：
当然越厚效果越好，越厚价格也肯定越贵咯~
也就是说：三层中空＞双层中空
平开窗 推拉窗
早在前几年，你不难发现有很多小区门口的门店都是做那种要么防盗窗，要么那种火花四射，走路都得绕着走的...
当时移动门的价钱就更低一点，大家也会因此而选择它。
这两年平开窗的工艺得到了提高，我们想要的落地窗一般用到的都是平开窗，随着大家生活水平的提高，对于隔音和保温又有了更高的要求，平开窗又回归了。
密封性来说的话，平开窗＞移动窗
，换言之就是隔音保温效果更好。
在计算价格的时候，到同样厚度，平开窗的价格会比推拉窗（移门窗）要贵一些。
要是阳台平开，可以保留高价买的景观；
高层顶楼建议要平开；
顶楼的话一定要注意阳台层高，超过3米，如果要做推拉窗，中间势必会加一段支撑，影响景观，奇丑无比；
露台推拉，阳台平开。
